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    2018年土地确权结束会因为三个大动作,让农民收益。

    信息发布者:双楼21天
    2017-08-18 23:42:03   转载

    农村土地确权工作从2013年开始,提出5年时间完成农村土地确权。明年是最后一年,土地确权必须在2018年完成。土地的确权不仅能明确土地权属关系,同时也是盘活农村土地资源的重要一步。当土地确权结束只是一个开始,未来土地能够流转、让农村土地具有价值,这是土地改革的一个大目的。放活土地经营权,必须在保障农民合法的权益基础上,这才是土地确权的意义所在。
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    土地确权结束后,土地重组,农业转型将成为未来的发展趋势。这时候农村的土地将会施放巨大的能量,一旦资本下乡,农村经营性建设用地入市,那将会大大提升农村潜在的土地价值。所以在确权后不久的将来,农村会有一批人要富起来。


    1、农村集体产业、股份制经营主体出现,一旦土地确权,农村集体财产价值很明了。这时候很适合资本运作,不管是资本下乡还是村集体资产转变,成立集体财产股份合作社,让每位农民成为股东,是未来农村发展的一个方向。其实,现在不少地方出现农民合作社,在一定程度上来说,也属于股份制经营。农民将土地入股,获得收益分红。
    除了土地入股享受分红,有关在经营过程中的风险也是共担的。其实对于特殊种植和养殖的农民合作社来说,不单单只是赚取原始产品的利润,可以对产品进行统一生产、转承包、包装等一套业务,形成一、二、三产业的融合。如此一来,入股的农民不但获得土地收益分红,还能得到一份工作收入。


    2、农村生态建设、乡村旅游成为新的投资项目,土地确权之后,不管是自己经营农家乐、生态旅游等还是资本下乡,针对土地使用,将会签订相关的合同。农民将土地出租,赚取租金。如果当地周边是旅游景点,那么投资乡村旅游,赚取的是服务消费类的利润,比如说住宿、餐饮、娱乐设施等。


    3、农村土地可以退出,国家给予补偿,其实说起退出土地,很多农民不太愿意。当然这也是根据农民实际情况,农民自己决定的。对于在落户城市、有稳定的经济收入,不再依靠土地的农民,选择退出土地,可以获得一笔补偿。如果在城市周边,退出土地或者征地拆迁,补偿是非常可观的。


    总的来说,农村改革的目的在盘活农村土地资源、改革传统农业模式、增加农民稳定的收入,土地确权为未来农村土地流动提供安全的保障。在农村新时期变革中,抓住机遇的农民,将率先成为致富带头人。
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